既存住宅の成約価格上昇――戸建ては3カ月ぶり増

不動産流通推進センター（東京都千代田区）は、2022年12月の既存住宅の物件動向を公表した。全国の不動産情報を取り扱う指定流通機構（レインズ）に売買の成約報告があった取引事例のうち、既存住宅に関するデータをまとめたもの。成約価格（前年同月比）について既存戸建ては3カ月ぶりにプラス、既存マンションは31カ月連続のプラスとなった。

全国の既存戸建住宅の成約価格は2622万円（前年同月比3.55％増）。建物面積は113.68㎡（同3.44％増）。土地面積は201.56㎡（同4.19％増）で5カ月連続増。築年数は26.68年（同3.33％増）で11カ月連続増。物件数は3111件（同1.40％増）。

既存マンションの成約価格は3479万円（同5.46％増）。㎡単価も31カ月連続増の53.43万円（同7.53％増）。専有面積は67.72㎡（同0.61％増）。築年数は19カ月連続増の24.46年（同2.60％増）。物件数は5332件（同0.28％増）で3カ月ぶりにプラスとなった。