中国投資家「海外渡航可能になれば日本の物件見に行く」

GA technologies（GAテクノロジーズ、東京都港区）は1月18日、グループ会社である神居秒算（東京都港区）が不動産投資に関心がある中華圏の投資家100人に実施した「日本不動産への関心と購入意欲」についての調査結果を発表した。それによると、89％の中華圏投資家が「海外への渡航が可能になれば、日本の不動産を見に行く」と回答。新型コロナ発生から3年経過した今も、日本不動産への関心の高さがうかがえる結果となった。

中国の春節（旧正月）における海外旅行の行き先に、日本は3位でランクインしており、今後中国から物件確認にくる人が増加することが予想される。日本の不動産投資における予算は、「1000万円～3000万円」（34.7％）が最も多く、次いで「1000万円以下」（26.7％） 、「3000万円～5000万円」（20.8％）となった。

現在購入を検討している投資用物件のエリアは、「東京」が47.5％、「北海道」が19.8％、「京都」「大阪」が14.99％。関心がある投資物件の種別は「1Rと1K」（40.6％）が最も多く、「ビル一棟」は28.7％、「タワーマンション」は12.9％だった。

日本の物件に投資する理由として最も多かったのが「安定した収入」（33.8％）で、「利回り」（32.5％）が続いた。