【核心】「地域住宅」追求しながらグローカル戦略を描こう

工務店の応援紙「新建ハウジング」が工務店を中心とする地域の住宅産業の目線に特化して 2023年の住宅市場と住宅産業について解説する人気シリーズのムック本「住宅産業大予測2023」が12月20日、発刊した。本紙発行人の三浦祐成が2023年の住宅産業市場を占いながら、工務店が何に留意し、どう動くべきか主観に基づき提言する工務店のための指南書だ。ここでは住宅断業大予測2023の中から、一部を抜粋して紹介する。続きはぜひ本書をご覧いただきたい。

2023年は新築事業とストック事業による「両利きの経営」を進める好機です。その基本は、アフターを徹底し有償メンテを受注、オーナー宅と中古顧客をマッチングし性能向上＆売却のサポートをする／買取再販をする、で本稿ではそのポイントを解説します。

工務店の家づくりの王道は「地域住宅」だ（①）。その基本は高性能×パッシブデザインの追求にある。資材は地産地消を基本とし地元経済に貢献、地元にない逸品は世界から調達する（世界最適調達）。デザインは地域の気候・文化を具現化している民家に倣う。こんな家・家並みが増えれば景観も改善、住みたい町となっていく。

②の「地域外需要」とは・・・・・

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