１２年上期のマンション価格、新築・中古とも下落

　一般社団法人 日本不動産研究所（東京都港区）は、２０１２年上期の東京２３区におけるマンションの市場動向を調査・集計した「住宅マーケットインデックス」をまとめた。

　それによると、マンション価格は東京２３区、都心５区（千代田・中央・港・新宿・渋谷区）で新築・中古ともにおおむね下落。賃料は東京２３区では下落が続いているものの、都心５区では底打ちの傾向がみられ、大型・標準タイプのマンションは上昇している。
　今後の賃料予測としては、消費税増税の駆け込みで２０１３年および２０１５年に１〜２％上昇するが、その反動で２０１４年および２０１６年には２〜３％下落するとした。ただしマンション賃料は消費税増税の影響が少ないため、全体的にほぼ横ばいとみる。