マンション建替え6割以上東京に集中――東京カンテイ

不動産専門データサービスの東京カンテイ（東京都品川区）は10月31日、全国のマンション建替え事例282件の検証結果を公表した。東京都に63.1％が集中し、東京都のみで建替えが加速する傾向が強いと分析。その中でも港区と渋谷区に3割以上が集中しているとした。

前回 2014 年 6 月時点の調査では、建替え全202 事例のうち東京都は 57.8％（117 件）だったが、今回は63.1％（178件）に拡大。増加件数の次点は埼玉県の8→13 件だったことからも、「建替えマンション事例の東京一極集中が見られる」。

東京都の建替え件数 178 件の行政区別分布の内訳は、港区と渋谷区がそれぞれ29 件でトップ。前回の調査では渋谷区 18 件、港区 16件で、港区の増加ペースが上がっている。港区は約8年で13件の建替えが行われ、全国的にも増加件数は最多。以下、新宿区13件、世田谷区11件、文京区、大田区、杉並区が各 9 件。市部では八王子市、武蔵野市、小金井市が1 件ずつ加わっている。北区、足立区、江戸川区では建替えが確認できなかった。「立地に恵まれなければ建替えは難しくなっている」としている。