東京カンテイ（東京都品川区）は9月1日、「築10年±5年」「最寄駅から徒歩15分以内」の中古マンションを対象にした「中古マンション相場価格に関する調査レポート（2022年上半期）」を発表した。上半期（1月～6月）における首都圏の中古マンション相場価格（坪単価）は、前期比6.4％増の302.8万円で19期連続上昇し、3期連続で6％以上の上昇率となった。最近では、価格水準が高い東京都（同6.8％増、357万円）と比較して、割安感が強まった埼玉県（8.7％増、187.2万円）、千葉県（9.2％増、170.6万円）での上昇率が大きく伸びている。
東京23区では上昇率が前期比6.7％増から3.9％増（374万円）とやや鈍化。各エリアでもプラスを堅持しているものの、都心3.8％増（515万円）、城南・城西2.2％増（372.8万円）、城北・城東3.3％増（285.1万円）といずれも前期の上昇率を下回った。行政区別では千代田区が8.4％増と最も大きく、9行政区で23区を上回っている。そのほか、横浜市が前期比4.7％増から5.0％増（243.4万円）と上昇率がやや拡大。さいたま市では12.8％増、236.3万円と大幅に上昇し、横浜市の水準に迫っている。
近畿圏は前期比4.0％増、200.1万円と200万円台に達し、2府4県の全てで価格が上昇した。大阪府は3.1％増（197.2万円）と上昇率が縮小したが、京都府は5.5％増（252.0万円）と拡大している。
中部圏は前期比2.4％増、154.3万円と上昇率がやや鈍化。価格水準をけん引する愛知県が1.7％増の158.8万円、名古屋市中心部が0.6％増の202.2万円と上値が重く、かろうじてプラスを維持している。
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