たくさんの工務店を見てきた中で、お施主様にとって、家づくりが成功するかどうかは「どの工務店(住宅会社)と契約するか」が一番重要であると強く感じています。その中で各々独立性が高い項目を分類して、私なりに項目分けを考えてみました。例えば、断熱と気密セットで頑張っているところが多いので、あまり分けて考える必要がない代表的な項目となります。まずは、住宅自体から。
断熱・気密
断熱はHEAT20・G2、気密はC値1.0cm2/m2以下というレベルで振り分けられます。
構造
理想は許容応力度計算による耐震等級3。無理なら性能評価による耐震等級3。構造は断熱・気密とは分離している項目ですが、どちらかだけ頑張っているよりは・・・
この記事は新建ハウジング8月10日号 9面(2022年8月10日発行)に掲載しています。
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