首都圏の中古住宅市場、4期連続で成約件数マイナス

東日本不動産流通機構（東日本レインズ、東京都千代田区）は7月19日、首都圏（1都3県）と札幌市・仙台市の2022年4～6月期の不動産流通市場の動向をまとめた。首都圏中古戸建住宅の成約件数は前年同期比マイナス 14.6％、中古マンションもマイナス10.1％で、ともに4期連続で前年同期を下回った。札幌市は中古戸建、中古マンションとも4期連続で前年同期マイナス。仙台市は中古戸建が前年同期比マイナス31.1％の大幅減となった。

首都圏の中古戸建の成約件数は3489件（前年同期比マイナス14.6％）の2ケタ減。新規登録件数は1万2567件となった。成約価格は前年同期比プラス10.0％・3734万円で、8期連続で前年同期を上回った。前期比も1.4％上昇。新規登録価格は4345万円（前期比プラス4.0％）。

中古マンションの成約件数は8974件（前年同期比マイナス10.1％）。成約m²単価は67.14万円（同プラス13.7％）で8期連続で前年同期比プラス。成約価格は4258万円（同プラス11.0％）で39期連続で前年同期を上回った。