４〜６月の不動産流通、中古戸建てが１４％増

　（財）東日本不動産流通機構（東京都千代田区、通称：東日本レインズ）は、２０１２年４～６月の首都圏における不動産流通市場の動向を発表した。

　それによると、中古マンション成約件数は７６５３件（前年同期比１２.９％増）と３期連続で前年同期を上回り、２ケタ増に。成約物件のｍ^２単価は３７.９４万円（同△１.９％）、価格は２４５９万円（同△１.９％）と、いずれも下落した。平均築年数は１９.１１年。
　新規登録物件の平均築年数が２０.２７年と、初めて２０年台となった。

　中古戸建て住宅の成約件数は２８６９件（同１３.７％増）で、４期連続で前年同期を上回った。地域別にみると埼玉県を除くすべての都県・地域で増加していた。
　成約物件価格は２９１３万円（同０.５％増）。価格帯別では２０００万円未満の比率が拡大（３７％→３８.５％）し、２０００万円以上５０００万円未満が縮小（５１.７％→４９.８％）した。