マンション戸単位売買、大規模修繕向けの瑕疵保険 JIO

　日本住宅保証検査機構（＝ＪＩＯ、東京都千代田区）は６月２５日、中古マンションの戸単位売買と、マンションの大規模修繕工事を対象にした住宅瑕疵保険商品について国土交通大臣の認可を取得。「ＪＩＯ中古マンション戸単位売買かし保険」（宅建業者用／個人間用）と「ＪＩＯ大規模修繕かし保険」の提供を始める。

　中古マンションの戸単位での売買については、従来から発売していた「既存住宅かし保険」も利用できるが、住棟全体の検査料が１住戸の負担となるため、現実的には使いにくかった。そこで、検査の一部を過去の検査記録を確認するなどで代用してコストを下げる一方、経年劣化による瑕疵の生じやすい専有部の給排水管路を保険対象に加えた。