11月の首都圏新築分譲マンション　平均価格5カ月連続増

不動産経済研究所（東京都新宿区）は12月16日、11月の首都圏新築分譲マンション市場動向を発表した。東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の1都3県の発売戸数は5452戸で、対前年同月比95.4％増とほぼ倍増。大規模物件がけん引し、3カ月ぶりの増加となった。初月契約率も前年同月比21.8ポイントアップの79.9％と好調だった。戸当り平均価格は6123万円で前年同月比201万円（3.4％）増で、5カ月連続アップ。1m²当り単価は87.1万円で同3.2万円（3.5％）減となり、5カ月ぶりのダウンとなった。

地域別平均価格は、東京23区が3.1％アップの7932万円、m²単価は12.6％ダウンの111.5万円だった。都下はm²単価が0.1％アップの70.3万円。千葉県は5.5％アップの4578万円。それ以外の平均価格・m²単価は、いずれもマイナスとなった。

新築マンション価格の推移（首都圏・近畿圏）2018年11月～2021年11月