【ウッドシップ】コスト最小限でG2化　その手法を公開

G2化する際の最も大きな問題がコストと施工性。コスト増を最小限に抑え、ムラのない施工を実現する仕様の組み立て方について、東京・小平の人気工務店、ウッドシップ代表の酒井忠雄氏に聞いた。
 

土地の価格が高い都心における狭小住宅を展開
◉イニシャル／ランニングとも費用対効果を重視した家づくり
　➡ こなれたコストで提供、施工難易度が高くなくて確実に性能が出る、結露やシロアリなど耐久性に影響がないことを重視した仕様に
　➡断熱性能を効率的に高めて快適で光熱費を抑えるために外皮性能はG2が標準

◉高性能・高耐久、小さくても暮らしやすい開放的な間取り、自然素材中心の内装　
　➡断熱性能を高めることで簡易な空調で温度ムラのない環境がつくれる

◉建物上部は屋根断熱でセルロースファイバー180mm厚、壁は充填断熱で高性能グラスウール105mm厚、建物下部は基礎内断熱でフェノール50mm厚、窓は樹脂サッシ＋Low-Eペアガラスアルゴンガス入り
　➡ 上記によりでUA値0.45程度となる
オプションとして付加断熱とトリプルガラスを採用。UA値0.35程度になる
　➡ 付加断熱は屋根断熱がフェノール60mm厚、壁がフェノール30mm厚。窓は樹脂サッシ＋Low-Eトリプルガラスアルゴンガス入り

◉この仕様だと外皮性能を計算しなくても仕様規定で省エネ基準をクリアできるので建て主への説明義務が果たしやすい
◉仕様変更は現場の混乱を避けるため一気に行う。契約後の物件のコスト増は自社負担

標準仕様の住宅の矩計図

【残り5525文字、写真36枚、図・表11点】

 
この記事は定期購読者限定の記事です。続きは、『新建ハウジング別冊・ワンテーママガジン8月号／コロナで見えてきたスマートビルダー＆スマートハウス　P.98～』（2021年7月30日発行）に掲載しています。