１２年２月の首都圏マンション発売 前年同月比１３％増

　不動産経済研究所（東京都新宿）は、２０１２年２月度の首都圏のマンション市場と建売住宅市場の動向をまとめた。

　２月のマンション発売戸数は３９１８戸、前年同月比１３％増となったものの、契約率は▲９.５ポイントの７５.３％に。マンション価格は５.１％下落し４４７５万円。即日完売物件は、プラウド神楽坂、アトラス西荻窪レジデンスなど２４物件５５２戸で、うちフラット３５登録物件は９８.２％にのぼった。

　一方、２月の建売住宅の新規発売戸数は４１１戸（同▲２２.７％）で、前月比で２２％増えた。地域別にみると千葉県の１８５戸が全体の４５％を占めた。発売戸数に対する契約率は約半分の５１.８％で、前月比２８.４ポイント上昇した。