パナホーム、賃貸オーナー向けに美観工事費の積立制度

　パナホーム（大阪府豊中市）と不動産流通・賃貸管理のパナホーム不動産（同）は、パナホームの賃貸住宅オーナー向けに建物の計画的なメンテナンスを支援する「リフレッシュ工事金積立制度」を２月２４日から導入した。

　これは、建物の定期的な美観維持工事に必要な資金の一部を毎月積み立て、将来的な工事費用の負担に備えられるよう制度として整えたもの。オーナーは、制度を利用して定期的なリフレッシュ工事を行うことで、築年数が経過した建物の資産価値を保つ。

　資金の積み立ては、りそな銀行の「賃貸住宅修繕積立金管理信託」を利用。積立金額は１契約あたり初回５０００円、２回目以降は新築時借上賃料の３％以上。