規格住宅 or 注文住宅、選んだ理由や重要な点は？－ホクシンハウス調べ

ホクシンハウス（長野市）は11月25日、規格住宅購入者と注文住宅購入者を対象とした「規格住宅と注文住宅のポイントに関する調査」の結果を発表した。

規格住宅と注文住宅の「それぞれを選んだ理由」を聞いたところ、規格住宅購入者の場合、「検討段階で金額がわかる」が29.1%で最も多く、次いで「土地と建物で総額がわかりやすい」（28.4%）、「見学などで物件を見てから購入できる」（18.7%）、「検討段階で機能・設備がわかる」（18.2%）、「工期が短い」（3.4％）と続いた。

一方、注文住宅購入者の場合では、「好きな間取りにできる」が55.2%で最も多く、次いで「自由度が規格住宅より高い」（23.3%）、「デザイン・内装にこだわりたかった」（10.4%）、「規格住宅だと満足のいく物件がなかった」（4.9%）、「機能・設備にこだわりたかった」（4.7%）と続いた。

注文住宅は「自分好みにアレンジできる」から素敵

規格住宅・注文住宅購入者が考える「それぞれの素敵ポイント」を聞いたところ、規格住宅では「費用対効果が高い。たくさんの状況で使われてきた設計間取りなので間違いがない」（40代／男性／東京都）、「住宅設備や機能がわかりやすい」（50代／男性／神奈川県）、「無駄なく良く設計されていて使い勝手が良い」（50代／女性／東京都）、「便利で機能的な住宅に住める」（50代／男性／栃木県）といった声が寄せられた。

一方、注文住宅では、「自分好みにアレンジできる」（40代／男性／福島県）、「住宅の全てを自分の思うとおりにできる」（40代／女性／長野県）、「自分のライフスタイルに合わせて自由設計できる」（50代／男性／神奈川県）、「自分の考えたプランに沿って建てることができる」（50代／男性／青森県）といった回答がみられた。

「規格住宅にしておけば…」思う点はコスト面

また、「注文住宅／規格住宅にしておけば良かったと思うこと」を規格住宅購入者、注文住宅購入者にそれぞれ聞いたところ、規格住宅購入者が「注文住宅にしておけば良かったと思うこと」では、「細かいところまで決められるのはやはり利点だと思う」（20代／男性／東京都）、「間取りを変えたいとかの希望が後々言えなかったこと」（30代／女性／兵庫県）、「自分の好きな住宅にできるところ」（40代／男性／埼玉県）、「自分好みに外観･内装を仕上げることができる」（50代／男性／埼玉県）といった回答がみられた。

一方、注文住宅購入者が「規格住宅にしておけば良かったと思うこと」では、「窓などのパーツが特注で規格品が使えない」（50代／男性／埼玉県）、「規格住宅のほうがコストがおさえられたのかなと思う」（50代／女性／愛媛県）、「設計に時間を要する、費用が掛かる」（50代／男性／千葉県）、「長く住むとメンテナンスが必要になってきて、その費用が痛い」（50代／女性／青森県）といった声が寄せられた。

「住む前と住んだ後で重要だと思う点」について、規格住宅・注文住宅の全購入者に聞いたところ、「住む前」の上位は「広さ・間取り」（56.8%）、「通勤・通学が便利な立地」（51.7％）、「耐震性や耐久性」（47.6％）なのに対し、「住んだ後」の上位は「断熱性や気密性」（42.5%）、「広さ・間取り」（38.7%）、「耐震性や耐久性」（36.7%）となった。

同調査は11月6日〜11月10日の期間、規格住宅購入者・注文住宅購入者1002人を対象に、ゼネラルリサーチがインターネット調査で実施したもの。