野村不UN調査住宅地価格、首都圏平均2Q連続マイナス

野村不動産アーバンネット（東京都新宿区）は7月9日、2020年7月1日時点の首都圏「住宅地価格」の動向調査結果を発表した。2020年4～6月期の住宅地価格変動率は、首都圏エリア平均で▲（マイナス）0.7%（前回▲0.0%）となり、2四半期連続のマイナスとなった。

首都圏エリア調査地点別の動向内訳では、「値上がり」を示した地点が1.8%（前回3.6%）､「横ばい」を示した地点が72.0%（同91.7%）､「値下がり」を示した地点が26.2%（同4.8%）となり､値上がり地点と横ばい地点が減少、値下がり地点が増加となった。

エリア別の変動率は、東京都区部が▲0.4%（前回▲0.0%）、東京都下▲1.9%（同0.1%）、神奈川▲0.4%（同▲0.1%）、埼玉▲0.8%（同0.0%）、千葉0.0%（同0.0%）。

年間ベースの住宅地価格変動率は､首都圏エリア平均が▲0.5%（前回0.3%）となり、2013年10月以来のマイナスとなった。調査地点別の動向内訳では、「値上がり」を示した地点が8.9%（前回13.1%）､「横ばい」を示した地点が64.3%（同76.8%）､「値下がり」を示した地点が26.8%（同10.1%）となり､値上がり地点と横ばい地点が減少、値下がり地点が増加した。