２０１２年の首都圏マンション供給１８％増の５.３万戸と予測

　不動産経済研究所（東京都新宿区）は、２０１２年の首都圏マンションの市場予測を発表した。

　それによると、２０１２年の首都圏マンション供給数は供給開始の後ズレと着工の増加により５.３万戸（対前年比１７.６％増）になると予測。市場は大手中心に推移し、中堅・中小企業は厳しいながら事業再開組も出るとした。

　物件の規模については、超高層・超大型が依然人気を集めるものの、リスク回避から１００戸以下の小・中規模物件が主力になると予測。都区部２.４万戸、都下０.５万戸、神奈川１.３万戸、埼玉０.７万戸、千葉０.４万戸とする。またローン審査の要件の選別化が進み、中所得者の購入意欲が減退し、減少するパイの取り合いになるとみている。

　２０１２年の近畿圏については、マンション供給数を２万７００戸（同１.０％増）と予測する。