野村不アーバン調査住宅地価格、首都圏平均4Qぶりマイナス

野村不動産アーバンネット（東京都新宿区）は4月7日、2020年4月1日時点の首都圏「住宅地価格」の動向調査結果を発表した。2020年1〜3月期の住宅地価格変動率は､首都圏エリア平均で▲（マイナス）0.0%（前回0.1%）となり、微減ながら4四半期ぶりのマイナスとなった。

首都圏エリア調査地点別の動向内訳では、｢値上がり｣を示した地点が3.6%（前回7.7%）､｢横ばい｣を示した地点が91.7%（前回87.5%）､｢値下がり｣を示した地点が前回と同じ4.8%となり､値上がり地点が減少、横ばい地点が増加となった。

エリア別の変動率は東京都区部が▲0.0%（前回▲0.0%）、東京都下0.1%（前回0.5%）、神奈川▲0.1%（前回▲0.4%）、埼玉0.0%（前回0.0%）、千葉0.0%（前回0.5%）。埼玉は5四半期連続の0.0%で横ばいが続いている。

年間ベースの住宅地価格変動率は､首都圏エリア平均が前回と同じ0.3%。調査地点別の動向内訳では、｢値上がり｣を示した地点が前回と同じ13.1%､｢横ばい｣を示した地点が76.8%（前回76.2%）､｢値下がり｣を示した地点が10.1%（前回10.7%）となり､横ばい地点が増加、値下がり地点が減少となった。