アットホーム、首都圏新築戸建成約価格が前年同月比9カ月連続プラス

不動産情報サービスのアットホーム（東京都大田区）は3月24日、同社の不動産情報ネットワークに登録されて成約した、2020年2月期の首都圏（1都3県）新築戸建・中古マンション成約価格を発表した。

新築戸建成約価格の平均は3486万円。前年同月から0.2％上昇し、9カ月連続のプラスとなった。前月比は、東京都下、神奈川県、埼玉県、千葉県の4エリアが下落したものの、価格水準の高い東京23区が5000万円以上の価格帯の割合上昇や平均敷地面積の拡大などにより7.1％上昇したことから、首都圏全体でもプラスとなった。

成約価格指数（09年1月＝100）の首都圏平均は98.4。前月比0.1％増と4カ月ぶりの上昇となったが、100には届かず2カ月連続で100を下回った。最も指数が高いのは埼玉県で109.0だった。

中古マンション成約価格の平均は2664万円で、前年同月から6.6％下落した。前月比は、価格水準の高い東京23区など3エリアが下落に転じたことにより、首都圏全体もマイナスとなった。東京23区は、前月が過去最高価格、前年同月が過去2番目の価格と、いずれも比較対象の水準が高いことから前月比・前年同月比ともにマイナスとなったものの過去3番目に高い価格（3997万円）となった。

成約価格指数の平均は、前年同月比9.5ポイント低下、前月比4.3ポイント低下の133.7。1m²あたりの成約価格指数は前年同月比8.9ポイント低下、前月比6.2ポイント低下の137.4だった。