中古住宅を「リノベ前提で購入」約８割　アットホーム調べ

　アットホーム（東京都大田区）はこのほど、中古住宅のリノベーションを経験した人を対象に、中古住宅に対するイメージやリノベーションの実態についてアンケート調査を実施し、その結果を発表した。住宅購入にあたって、最初に検討したのが「中古」だと答えた人は６８．９％、「新築」は１２．３％だった。７７．０％がリノベーション前提で中古住宅を購入したと答えた。

Ｑ． リノベーション前提で中古住宅を購入しましたか？
　（中古住宅を検討している最中にリノベーションを検討し始めた方は「いいえ」）

　購入を検討し始めた当初の中古住宅へのイメージを聞いたところ、最も多かった回答は「価格が手頃」（８３．８％）。次いで「立地が良い」（５４．０％）、「自分好みにカスタマイズできる」（３２．０％）となった。一方、ネガティブなイメージとしては、「見えない瑕疵がありそう」（４１．１％）、「耐震性がきちんとしているか不安」（３９．２％）など、見えない部分への不安が多く挙げられた。

　リノベーションに踏み切った理由で最も多かったのは「内装を自分好みに変えたかったから」（６５．０％）。「間取りを変えたかったから」（３７．５％）、「新築の注文住宅よりも安くカスタマイズできるから」（２９．８％）、「新築気分を味わいたかったから」（２６．５％）と続いた。

　リノベーションした部分の１位は「壁紙」（７３．５％）、２位は「床の素材」（５８．３％）だった。住宅タイプ別にみると、中古マンション購入者は６５．７％が「床の素材を変えた」と回答しており、中古一戸建て購入者に比べ１６．４ポイント高いという結果になった。リノベーションをして良かったか聞いたところ、 ９５．５％が「良かったと思う」と答えた。

　住宅購入とリノベーションにかかった費用の総額は、中古マンション購入者では平均２８５７万円、中古一戸建て購入者では平均２５０７万円。そのうち、リノベーションにかかった費用は、中古マンション購入者が平均４５６万円、中古一戸建て購入者が平均６７２万円だった。

　調査期間は１０月２５日～２８日。過去５年以内に中古住宅を購入し、リノベーションをした全国の２０歳以上の男女３０９人を対象に、インターネット調査を実施した。