７～９月の不動産流通、中古戸建の成約が４期ぶりに増加

　（財）東日本不動産流通機構（東京都千代田区、通称：東日本レインズ）は、２０１１年７～９月の首都圏における不動産流通市場の動向を発表した。

　それによると、中古マンションの成約件数は６７９０件（前年同期比▲４.８％）で、６期連続で前年同期を下回った。また平米単価３８.７５万円（同▲２.０％）、成約価格２５０８万円（同▲２.３％）ともに前年同期よりも下降した。

　中古戸建ての成約件数は２５５８件（同０.２％）で、４期ぶりに前年同期を上回った。成約価格は２９６４万円（同▲２.０％）。価格帯別にみると、２０００万円未満（３７.１→３６.５％）と２０００万円以上３０００万円未満（２４.９→２３.８％）の物件比率が減少する一方、３０００万円以上５０００万円未満（２７.１→２７.８％）と５０００万円以上７０００万円未満（７.７→８.４％）の比率がわずかに拡大。

　新築戸建ての成約件数は１０７２件（同１３.３％増）と５期連続で前年同期を上回り、特に千葉県では６割近い増加となった。成約平均価格は３４７６万円（同▲０.７％）。