最新号１面

リノベモデルハウスをシェア
地域工務店１８社の取り組み、栃木でスタート
　

地域の工務店が共同で活用し、それぞれ顧客にリフォーム・リ ノベを提案するモデルハウス（栃木県宇都宮市）の１階LDK。 老朽化した築25年の建売住宅が、モダンなデザインで趣味や ペットとの触れ合いを楽しみながら快適・健康に暮らせる空間 に生まれ変わった

　栃木県などの工務店１８社が参加し、性能向上など１０００万円を超えるような大型リノベーションの受注を目指してモデルハウスをシェア（共同運営）する取り組みが１０月２０日、宇都宮市内で始まった。フルリノベーションした築２５年の戸建て住宅を、各工務店が顧客にリフォーム・リノベを提案する体感型モデルとして、１年半の期間限定で活用する。同モデルハウスの共同運営事業 はＬＩＸＩＬが全面的にバックアップして行うもので、事業の一環として大型リノベのデザインや技術的なポイント、提案・営業スキルなどを学ぶスキルアップ研修や集客イベントなども開催する。同社は、地域工務店との連携により、地方の大型リノベの需要喚起や市場活性化につながるモデルを構築したい考えだ。

需要喚起と市場活性化めざす

　参加工務店（栃木県１７社、茨城県１社）は、新築受注が年間１００棟を超える企業や小規模リフォーム専業の企業など、業態や事業規模はさまざま。参加工務店の１社で、自然素材をふんだんに用いた住宅（新築）を年間３０棟ほど手掛けるマルニホーム （丸二産業、栃木県鹿沼市）社長の小田部敏也さんは「今後の市場を考えると大型案件を含むリフォーム事業を一つの柱にしたい。そのためには、人材の育成が何よりも重要。スタッフ全員で今回の事業や研修に取り組みながら、会社としてのリフォー ムへの対応力を引き上げたい」と力を込める。

大型リノベの事業化に意欲を見せる、左から大塚産業の山崎真裕美さ んとマルニホームの小田部敏也社長、小田部正人専務

　宇都宮市に拠点を構え、水まわりを中心とする小規模リフォームを展開する大塚産業の山崎真裕美さんは「ここ数年でお客様のリフォームに対するニーズが多様化してきており、それにあわせて性能向上や間取り改変などを含むフルリノベも本気でやっていこうと社内の体制強化を図ったタイミングでＬＩＸＩＬさんから今回（モデルハウス共同運営）の提案をいただき、ぜひやりたいと参加した」とし、「１社単独でリノベ専用のモデルハウスを整備・運営するのは資金的にも難しいため、共同運営はとてもありがたい。みんなで学びながら、栃木県のリノベ市場を盛り上げたい」と話す。 　

　モデルハウスをオープンした２０日は、さっそく各社が顧客を案内したほか、住宅の温熱環境と住む人の健康の関係性に詳しい近畿大学教授の岩前篤さんらによる一般の人たちに向けたセミナーなども行われた。

　栃木県宇都宮市で、地域工務店がリノベを体感できるモデルハウスをシェアしてリノベ受注につなげながら、同時に・・・・

⇒ 続きは、最新号『新建ハウジング タブロイド版 １１月１０日号』に掲載しています。