首都圏の中古戸建て価格７カ月ぶりに３０００万円台に

　（財）東日本不動産流通機構（東京都千代田区、通称：東日本レインズ）は、２０１１年９月の首都圏における不動産流通市場の動向を発表した。

　それによると、中古マンションの成約件数は２５１３件（前年同月比３.６％減）。東日本大震災以降７カ月連続で前年同月を下回っているものの、その減少率は縮小傾向にある。成約平米単価は平均で３８.７７万円（同２.２％減）、成約平均価格は２５１５万円（同２.５％減）だった。

　中古戸建てをみると、成約件数は９１１件（同３.０％減）で、３カ月ぶりに前年同月を下回った。ただし、成約平均価格は３００３万円（同２.５％減）と、７カ月ぶりに３０００万円台に戻している。土地面積は１４９.５５ｍ²、建物面積は１０５.２６ｍ²。築年数は１９.４２年だった。
　
　一方、新築戸建ての成約件数は３８１件（同１０.４％増）と、３カ月連続で前年同月を上回った。成約平均価格は３４７９万円（同１.７％増）。土地面積は１１１.５５ｍ²、建物面積は９４.４３ｍ²。