首都圏の住宅地価・中古マンション価格とも依然弱含み傾向

　野村不動産アーバンネット（東京都新宿区）は、１０月１日時点の首都圏における「住宅地地価動向」「中古マンション価格動向」の調査を実施、その結果を公表した。

　調査によると、今年７～９月期の首都圏エリアの住宅地地価は平均で▲１.０％と震災後の弱含み傾向が継続した。｢値上がり｣を示した地点は５.７％で、｢横ばい｣が６４.３％、｢値下がり｣が３０.０％となった。７～９月期の中古マンション価格も、首都圏エリア平均で▲０.９％だった。

　また、２０１０年１０月～２０１１年９月までの年間ベースでみると、住宅地・中古マンションともに平均でマイナスに。住宅地地価変動率は､首都圏エリア平均で▲０.７％(前回＋0.3％)と､７四半期ぶりにマイナスに転じた。中古マンション価格も平均で▲１.６％(前回▲1.0％)とマイナス幅が拡大している。