｢変動型｣が４８．６％で最多に　民間住宅ローン借換の実態調査

　住宅金融支援機構（東京都文京区）は９月６日、２０１８年度の「民間住宅ローン借換の実態調査」の結果を発表した。借換前後の金利タイプ構成比では、｢変動型｣が３８．７％から４８．６％に増加して最も多くなった。「固定期間選択型」は４１．５％から３８．９％、「全期間固定型」は１９．８％から１２．５％にそれぞれ減少した。

借換による金利タイプの変化

　金利タイプ別の借換理由は、借換後の全ての金利タイプで「金利が低くなるから」「返済額が少なくなるから」「適用金利が上昇し、返済額が増加するから」の順だった。また、借換による毎月返済額の減少分の使途は、全ての金利タイプで「生活費に充てた」「教育資金に充てた」「貯蓄（住宅リフォーム資金以外）」「貯蓄（住宅リフォーム資金）」の順だった。

　同調査は２０１８年４月～２０１９年３月に借換を行った人を対象としたもの。回答数は１０００件だった。

毎月返済額の減少分の使途（借換後の金利タイプ別）