日本住宅ローン　住林・化学が参加　ローンで大手連携、中小の脅威に

　積水ハウス、大和ハウス、日立キャピタルが出資して設立した住宅ローン専門ノンバンク、日本住宅ローン(株)（東京都文京区・大垣尚司社長）に、住友林業、積水化学が出資を決めた。今後同社のローンをこの２社も扱うことになる。

　日本住宅ローンは、公庫証券化ローン（新型住宅ローン）のスタートにあわせて設立された。証券化のしくみを活用してリスクをヘッジすると同時にローコストオペレーションを徹底。２・89％（４月時点）と、公庫証券化ローンのなかでも一番低金利を実現している。

　積水ハウスと大和ハウスは、顧客に低利のローンを紹介できるのがメリット。差別化のひとつとして活用している。

　本業ではライバル同士だが、あえて手を結ぶことで、少ない負担で「自前」の銀行を手に入れた。住友林業、積水化学が新たに出資することで１社あたりの負担は軽減、結果としてさらに低利のローンを提供できるようになる。