リンクス、レンガ積み外壁の木造住宅をＦＣ展開

レンガ積み外壁の木造住宅「ｈｏｎｒｅｎｇａ（ホンレンガ）」の全国フランチャイズ展開を本格化

　内装建材製造会社であるリンクス（沖縄県石垣市）は９月から、レンガ積み外壁の木造住宅「ｈｏｎｒｅｎｇａ（ホンレンガ）」のフランチャイズ展開を本格化する。オリジナルレンガとレンガ積みのノウハウを提供する。既に福岡県や沖縄県、埼玉県で５社が加盟している。９月１０日に福岡県内で説明会を開催する予定。２０１９年度中に５０社、３年後に１５０社の加盟をめざす。

　木造軸組工法＋通気層＋レンガ積み外壁の躯体が特徴。これにより、強風による飛来物や紫外線による劣化、塩害に耐えることができるという。レンガ積み外壁は塗り直しや積み替えなしで、１００年以上持つ。レンガと内装材による調湿効果もあるという。

　６地域向けの仕様でＵａ値０．３４Ｗ／ｍ^２・Ｋ、耐震等級は３相当。断熱材はセルロースファイバーで、壁は１０５ｍｍの充填、屋根は１６０ｍｍの吹き込み。基礎断熱でＭＳフォームを敷設している。窓は２階にエクセルシャノンのトリプル樹脂サッシ、１階に複層樹脂サッシを使用。換気は第一種。

　４ライン全２０色の中国および日本産レンガを使用して積むことで、様々な立体的な陰影を壁につくることができる。

　価格は３０坪で２２８０万円。通常外壁の住宅と比較し坪１０万～２０万円高くなる。関連会社のファインライフ・カンパニー（福岡市）では、年間４５棟を施工している。ユーザーは３０代後半の一次取得者が多い。

　ＦＣ加盟金は５０万円。毎月のサポート支援費用として１エリア５万円がかかる。年間１５棟ほど施工する場合、３人ほどのレンガ積みを含めた多能工職人が必要。職人の確保にかかる費用は、１人あたり年間８００万～１０００万円。ＦＣ会員において最初の１棟については技術指導を無料でする。

　レンガ積み職人として、中国からの技能実習生を紹介することも可能。要望してから８カ月かかる。同社は来年、中国からの技能実習生を受け入れる組合を設立する計画を立てている。現在、同社は１６人の中国人技能実習生を受け入れている。

　「ｈｏｎｒｅｎｇａ」住宅は、住宅用建築工法 （蒸暑地住宅工法）として２０１８年にグッドデザイン賞を受賞している。地域の環境にあった木造住宅を低コストで実現できるようにしたことが高く評価された。

　リンクスの本社がある石垣島は、高温多湿で年間の気温差は小さく、冬期でも１６℃前後の暖かさで１０℃を下回る日はほとんどない。台風常襲地域でもあり、年間を通じて風が強く、梅雨期以外にも雨が比較的多く降る蒸暑地に当たる。猛烈な風と飛来物、湿度、蟻害、塩害、紫外線という蒸暑地域特有の環境の中、多くの人々がＲＣ造住宅に住んでいるが、湿気によるカビへの対策や、紫外線や塩害から家を守るための数年単位での塗装、台風後の家洗いが必要で、負担となっている。