不動産証券化とクラウドファンディングで京町家リノベ宿泊施設

　不動産クラウドファンディングサービスを運営するクラウドリアルティ（東京都千代田区）は、京町家を宿泊施設へと再生する事業を展開するトマルバ（京都市下京区）が京町家をリノベーションした宿泊施設「宿ルＫＹＯＴＯ洞窟ノ宿」「宿ルＫＹＯＴＯ縁側ノ宿」を中京区壬生エリアにオープンする。

　同プロジェクトでは、不動産証券化と投資型クラウドファンディングを組み合わせて、京町家を宿泊施設として再生する。現在空き家となっている京町家は、築年数の経過や修繕がされていないなど担保価値が認められず、融資を受けにくい状況にある。同社は、将来生み出すキャッシュフローや社会的な価値等に着目し、共感する投資家から事業資金を募り、古民家再生に取り組んでいる。