積水化学、中期計画に基づくスマートハウス戦略を推進

積水化学工業の鉄骨系ユニット住宅「スマートパワーステーションアーバン」は４月発売

　　積水化学工業住宅カンパニー（東京都港区）は、積水化学グループ中期経営計画（２０１７年～２０１９年）にもとづく太陽光発電システム（ＰＶ）を中心としたスマートハウス戦略を積極的に進めている。

　１９９７年から提供したＰＶ搭載住宅は累計２０万棟、２０１２年から開始した蓄電池とＰＶ搭載住宅は２万棟に迫る。国が定める２０２０年までに注文戸建て住宅の過半数をＺＥＨとする目標を前倒しで２０１７年に到達。２０１８年度のＺＥＨ供給率は目標の５５％を大幅にクリアし７３％を達成している。

　２０２０年以降のＺＥＨ供給率目標は８０％とし、目標達成のために２０００万円以下のボリュームゾーン向けに、２０１９年１月に木質系ユニット住宅「グランツーユーＶ（ファイブ）ＺＥＨモデル」を、４月には鉄骨系ユニット住宅「スマートパワーステーションアーバン」の提供を開始。２タイプの住宅はＰＶ標準装備モデルになっており、住宅一次取得層を意識した価格設定をしている。

　グランツーユーＶ（ファイブ）ＺＥＨモデルには太陽光発電システム８．６４ｋＷ（パネル・パワーコンディショナー含む）、蓄電池８．０ｋＷｈ、ＨＥＭＳが搭載され、３．３ｍ^２あたり６５万円台から販売。スマートパワーステーションアーバンは太陽光発電システム５．７６ｋＷ、蓄電池４．０ｋＷｈ、ＨＥＭＳが付き、３．３ｍ^２あたり６２万円台から提供している。

　同社の２０１８年の新築戸建て着工数は、鉄骨系ユニット住宅で８２８０棟、木質系ユニット住宅で１９２０棟となり、全体として前年度比３％増で、蓄電池搭載住宅着工棟数は前年の約１．５倍に増加している。

　２０００万円超の価格帯の商品では７０％以上のＺＥＨ化が進んでいるが、２０００万円以下価格帯の商品では、ＺＥＨ供給率は５０％台。今後、ＰＶ標準装備のスマートパワーステーションアーバンによりＺＥＨ供給比率８０％にすることで、８０％の目標達成を目指す。

　特に木質系ユニット住宅のＺＥＨ供給率は、鉄骨系ユニット住宅と比較して低く５０％以下であり、ＰＶ標準装備の「グランツーユーＶ（ファイブ）ＺＥＨモデル」により、さらなるスマートハウス拡充を進めていく。

　同社は新築のみならず、リフォームにおいても積極的にスマートハウス戦略を拡大している。築１５年以上のＰＶ搭載住宅ＯＢ顧客には、パワーコンディショナーの取り換え時に蓄電池の取り付けを提案。昨今頻発する大規模災害により、蓄電システムの有用性も認識されつつあり、リフォーム工事において蓄電池の取り付けは前年比で約３倍に増加している。