積水化学工業、木質系住宅で年間２５００棟めざす

「グランツーユーＶ-ZEH モデル」外観

　 積水化学工業 住宅カンパニー （東京都港区虎ノ門）は、２０１７年１０月に２０００万円前後の新築ボリュームゾーンに向けて新２×６ユニット工法による木質系ユニット住宅グランツーユーＶを発売。発売以来、順調に受注を伸ばし、２０１８年度は２３００棟を超えるペースとなっている。２０１９年度は、１月に販売開始した「グランツーユーＶ-ＺＥＨ モデル」により年間２５００棟の受注をめざす。

　同社は木質系住宅市場でのシェア拡大のため、２０１８年１０月から木質系住宅ブランドを「グランツーユーＶ」シリーズの１ブランドに統一、販売・生産・施工の効率化を図った。
　
　ＺＥＨ 標準仕様の「グランツーユーＶ-ＺＥＨ モデル」の提供価格は本体価格で２０００万円から２５００万円を想定している。延べ床面積１４５ｍ^２で４ｋＷｈの蓄電システム、太陽光発電８．６４ｋＷ、オリジナル全館換気システム「空気工房」を付けて坪６５万円から提供する。対象は子育て世代を中心とする一次取得層。耐震等級３、断熱性能はＵａ値０．５４Ｗ／ｍ^２・Ｋ。

　２０１７年度のＺＥＨ普及率が約５０％だった同社は、「グランツーユーＶ-ＺＥＨ モデル」の発売を契機に木質系でもＺＥＨ普及を強化し、ＺＥＨナンバーワンを目指す。「グランツーユーＶ-ＺＥＨ　モデル」では、今まで矩形の屋根パターンのみに限られていた片流れ屋根のバリエーションを拡充、プラン対応力を上げ提案しやすくした。南面の屋根面積を大きくすることで、一般的な切妻屋根と比べ約１．２倍の太陽光パネル搭載が可能になった。
　
　同社のスマートパワーステーションを中心とした鉄骨系ユニット住宅の受注棟数は約９３００棟。スマートパワーステーションはグランツーユーＶと比べて坪当たり３～５万円ほど高めではあるが、大容量の太陽光システムが標準搭載でこちらも受注は好調という。

　鉄骨系ユニット住宅のボリュームゾーンの受注棟数は落とすことなく、パワービルダーが存在感を増している木質市場でも積極的に売り上げ増加をめざす。