新耐震住宅の４分の３が接合部仕様で最低ランク　木耐協調べ

　日本木造住宅耐震補強事業者協同組合（木耐協、東京都千代田区）は１月１６日、「建築年度別にみる耐震性に関するデータ」の２０１９年１月調査分を発表した。１９５０年〜２０００年５月に着工された木造在来工法・２階建て以下の住宅で、２００６年４月〜２０１８年１２月に木耐協が診断した２万６８１５棟を対象としたもの。

　診断結果を「倒壊しない」から「倒壊する可能性が高い」までの４段階で集計した平均評点の推移をみると、築浅の住宅ほど耐震性が向上しており、２０００年度建築の住宅で「一応倒壊しない」レベルの耐震性（評点＝１．０以上）に達した。１９８０年以前の「旧耐震」住宅（１万３１１３戸）の平均評点は０．４５８、１９８１年以降の「８１−００（ハチイチゼロゼロ）住宅」（新耐震、１万３７０２戸）では０．６４２。「倒壊しない」「一応倒壊しない」の割合の合計は、「８１−００住宅」で１４．３６％、全体では８．７０％だった。

耐震性（評点）の推移

　基礎仕様の推移をみると、「８１−００住宅」のうち「ランク１」（健全な鉄筋コンクリート造布基礎またはべた基礎＝基礎仕様１）を満たしているものは４９．４０％で半分に満たず、「ランク２」が３９．３２％、「ランク３」が１１．２８％となった。「旧耐震」では、「ランク１」が１３．９９％、「ランク２」が４１．４１％、「ランク３」が４４．５７％だった。

基礎仕様の推移

　接合部仕様の推移では、１９８２年頃から柱頭・柱脚接合部への金物設置が普及したことから、３ｋＮ以上の金物を使用した「ランク２」（＝接合部仕様２）の住宅の割合が増加。しかし、「８１−００住宅」のランク別内訳でも、釘止め程度の状態を指す「ランク３」が７６．７２％で依然として多く、増加した「ランク２」が２２．８６％、現行の新築基準相当の仕様を示す「ランク１」が０．４３％となった。「旧耐震」では、「ランク１」が０．０８％、「ランク２」が４．２９％、「ランク３」が９５．６３％だった。

接合部仕様の推移

　建物重量の推移では、１９８６年以降、「ランク１」（石綿スレート板、ラスモルタル壁、ボード壁の「軽い建物」）の住宅が増加。ランク別の内訳をみると、「８１−００住宅」では「ランク１」が４０．３８％、「ランク２」が４６．４１％、「ランク３」が１３．２１％、「旧耐震」では、「ランク１」が２７．９５％、「ランク２」が５５．４５％、「ランク３」が１６．６０％だった。

建物重量の推移