返済期間最長５０年のローン　長期優良住宅を対象に

　住宅金融支援機構は６月１日、長期優良住宅の認定を受けた住宅を対象に、返済期間の上限を５０年間とする「フラット５０」の取り扱いを始めると発表した。６月４日の長期優良住宅の認定開始に伴い、一部の金融機関で取り扱いを開始する。金利は全期間固定型で、「フラット３５」よりも０．６％程度高くなるが、返済期間が長いため、月々の返済額を低く抑えることができる。

　融資率の上限は建設費または購入価額の６割で、返済期間は３６年以上５０年以下で１年単位で設定できる。完済時の年齢が８０歳未満という条件があるが、「親子リレー」方式の返済もできる。

　６月１日現在、取り扱い金融機関は４１機関。取り扱い開始日は金融機関によって異なるため、要確認。