「不動産は売り時」７７．４％－野村不動産アーバンネット調べ

　野村不動産アーバンネット（東京都新宿区）は、不動産情報サイト「ノムコム」会員を対象に「住宅購入に関する意識調査（第１５回）」を実施し、調査結果を発表した。不動産の売却意向がある３２３人に「不動産の売り時感」について質問すると、「売り時だと思う」「どちらかと言えば売り時だと思う」の回答が合わせて７７．４％（同０．３ポイント増）だった。これは２０１７年の「売り時」調査開始以降、最も高い回答結果だという。理由については「不動産価格が上がったため」と答えた人が一番多く、次いで「今なら好条件での売却が期待できるから」となった。

　不動産の買い時感について尋ねると、前回比１．９ポイント減の３８．０％が「買い時」と答えた。一方、「買い時だと思わない」の回答は同１．９ポイント増の４０．８％だった。買い時だと思う理由については、「住宅ローンの金利が低水準」の回答が７０．８％と最も高く、買い時だと思わない理由は、「不動産価格が高くなった」が６８．８％と最も高かった。

　今後の不動産の価格については、「下がると思う」が３４．７％（同２．７ポイント増）と最も高く、「上がると思う」は２０．４％（同２．７ポイント減）。前回調査で最も高かった「横ばいで推移すると思う」の回答は３２．７％（同１．８ポイント減）となった。

　住宅購入を検討する際の物件種別は、「マンションのみ」が５１４人、「一戸建てのみ」が２０１人。マンションに住みたい理由のトップは「利便性が高い」だった。一戸建てでは「敷地内のスペースを自由に使える」が理由トップとなった。

　調査期間は７月１３日から２０日。有効回答数は１２３４人（男性６９．６％、女性３０．４％）。