首都圏の中古住宅成約価格、前年比プラス続く

　公益財団法人東日本不動産流通機構（東日本レインズ、東京都千代田区）は、２０１８年６月度の首都圏の不動産流通市場の動向を発表した。成約価格は中古マンションが６６カ月連続、戸建て住宅が１０カ月連続で前年比プラスとなった。

　中古マンションについては、首都圏は成約件数が前年比マイナス０．５％とほぼ横ばい。成約単価（１ｍ^２あたり）が前年比４．６％、成約価格が同５．０％と上昇、ともに６６カ月連続で前年同月を上回った。専有面積は前年比プラス０．４％。地域別動向は成約件数が埼玉県と横浜・川崎市を除き前年比で減少、埼玉県が前年同月を上回る。成約単価は神奈川県他を除き前年比で上昇し、東京都区部が６９カ月連続で前年同月を上回った。

　中古戸建て住宅について、首都圏は成約件数が前年比７．７％の増加、成約価格が前年比５．５％上昇し、ともに前年同月を上回った。土地面積は前年比４．８％の縮小。建物面積が前年比プラス０．４％とほぼ横ばい。地域別動向は成約件数が多摩と埼玉県を除き前年比で増加、東京都区部と神奈川県他が２割を超える大幅増となる。成約価格が多摩を除き前年比で上昇、多摩は前年同月を下回った。