「プライベートコート付きテラスハウス」賃貸が好評　

　土地の有効活用の総合プロデュースサービスを提供するＤＡＩＭ（大阪市）が、大阪府泉大津市で行った賃貸住宅プロジェクトが好評だという。プロジェクトは、築４０年の長屋の所有者から「土地を地域のために有効活用し、収益を生む資産として次世代に残したい」との相談によりスタート。募集賃料が１１万５０００円と、周辺相場の９万円台よりも２０％程度高いにもかかわらず、建物完成から約２週間で全戸（５戸）の入居が決まったという。

　物件には３つの特徴を持たせている。１つ目は６戸建設可能な敷地に５戸の住戸を建設することで敷地に余裕を持たせ、バーベキューなどに使用できるプライベートコート（居住者専用の公園）を併設したこと。２つ目は各戸の専有面積に余裕を持たせ３ＬＤＫとし、各戸に２台分の駐車場も確保したこと。３つ目は分譲住宅と同等の住宅設備を実装したこと。

プライベートコート

充分な広さの専有面積と駐車場

分譲住宅と同等の住宅設備を採用した