首都圏、中古戸建て在庫価格が２６カ月ぶり前年比下落

　公益財団法人東日本不動産流通機構（東日本レインズ）が４月１０日発表した、２０１８年３月度の首都圏等の不動産流通市場の動向に関する月例報告によると、中古戸建て住宅の在庫価格が２６カ月ぶりに前年比で下落した。ただ、成約価格は、７カ月連続で上昇。地域別の成約価格は、多摩、横浜・川崎市、神奈川県他で前年比で２ケタの上昇となった。

●首都圏　中古戸建て住宅価格の推移

　中古戸建て住宅の新規登録件数は、前年比で８カ月連続の増加、在庫件数は１０カ月連続で増加している。地域別の中古戸建て住宅成約件数は、東京都区部と多摩を除き各地域で前年比で減少した。

　首都圏中古マンション件数は、前年比が新規登録件数で７カ月連続の増加。在庫件数で３４カ月連続の増加となる。首都圏地域別中古マンション成約件数は、埼玉県を除き各地域で前年比で増加している。

　中古マンションの平米単価は、前年比が６３カ月連続で上昇。新規登録や在庫平米単価も上昇率は拡大している。地域別の中古マンション成約平米単価は、千葉県と神奈川県を除く各地域で前年比で上昇した。

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