「安心Ｒ住宅」認知は２割弱、ホームステージング・ジャパン調べ

　ホームステージング・ジャパン（東京都品川区）は３月２８日、国土交通省が４月１日から実施を予定している「安心Ｒ住宅」に関するインターネット調査の結果を発表した。３月１２日～１９日の８日間、全国の２０歳以上の男女で中古物件を購入したことがある５６１人を対象に行ったもの。

 「安心Ｒ住宅」の認知について聞いたところ、「安心Ｒ住宅を知っている」という人は１８．９％だった。年代別に見ると、２０代は３１．３％、３０代は２４．１％が「知っている」と回答し、若い世代ほど認知度が高い結果となった。一方、４０代以上では、４０代が１１．６％、５０代が１２．７％、６０歳以上が１４．３％と認知度が低かった。

 「安心Ｒ住宅」が払拭しようとする中古物件の「不安」「汚い」「わからない」というイメージに関して、新築物件と中古物件の印象を聞いたところ、新築物件に対しては６７．４％が「不安・汚い・わからない」のイメージを持っていないと答えた。

　一方、中古物件に関しては、そのようなイメージを持っていないと答えた割合は１９．１％で、約８割がいずれかのイメージを持っていることが分かった。これらのイメージを持つ理由では、「前にどんな人が住んでいて、どういった使い方をしていたのかがわからない」という点が全てに共通して多く、「なんとなく」という回答も多数あった。

 「新築マンション」「新築戸建て」「中古マンション」「中古戸建て」の物件を購入する際に耐震に不安を感じるかを聞いたところ、新築物件では約４割（「新築マンション」＝３６．７％、「新築戸建て」＝３８．１％）、中古物件では約７割（「中古マンション」＝７１．５％、「中古戸建て」＝７１．３％）が耐震性に不安を感じていた。年齢別には、年齢が高まるに従って、不安に感じる割合が増える傾向にあった。特に５０歳以上では、中古戸建てと中古マンションへの耐震に対する不安が約８割となった。

　中古物件紹介のサイトにあって欲しいと思う情報を聞いたところ、「構造・防災」（６６．３％）、「設備・仕様」（６２．９％）、「間取り」（５８．３％）が上位となった。また、デザインの情報に関しては２０～３０代の４割以上があって欲しいと回答したのに対し、４０歳以上では３割弱となり、若い世代の方がデザインを気にする傾向が見られた。