積水ハウス(大阪市北区)は11月11日、全住戸においてネット・ゼロ・エネルギー・ハウス(ZEH)の基準を満たす高級分譲マンション「グランドメゾン覚王山菊坂町」(愛知県名古屋市千種区菊坂町)の販売を開始する。
同マンションは、住宅街として人気の名古屋市千種区菊坂町に立地し、 個々のライフスタイル実現のために住まい手の視点から提案するグランドメゾンの住まいづくり思想を継承する邸宅型マンション。鉄筋コンクリート造地上3階、地下1階建で、総戸数は12戸(3LDK、82.54m2〜151.84m2)。
省エネと創エネにより、全住戸でZEH基準を達成し、住宅の省エネ性能を評価する「BELS(建築物省エネルギー性能表示制度)」ではZEH基準適合評価を住戸単位で取得している。
「省エネ」では、LED照明等の各種省エネ設備を採用。窓のアルミ・樹脂複合サッシにアルゴンガス封入複層ガラスを採用するなど、開口部の断熱性能を従来比2倍に高め、住戸単位の断熱性能を約1.4〜1.5倍に高めた。「創エネ」では、全住戸において平均約4kWの太陽光発電システムと燃料電池「エネファーム」を搭載した。
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