人生初の住まい取得、１００点満点は２割-住環境研究所調べ

　積水化学工業住宅カンパニー（大阪市北区）の調査研究機関である住環境研究所（東京都千代田区）はこのほど、「ファーストバイヤー」（一次取得者層のうち若年子育て世帯）の住宅購入時の意識や満足度を探る「ファーストバイヤー住宅購入意識調査」を実施した。過去７年以内に２階建て以下の戸建住宅を取得した核家族のうち２５〜７９歳の世帯主またはその配偶者を対象としたもの。

　住宅会社選定時に重視するポイントについて聞いたところ、ファーストバイヤーの３割が「予算内で購入できるか」を重視ポイントとしてあげた。項目別では「営業担当者の対応が良い」「会社が信頼できる」に次いで３位だった。また、二次・三次取得者層では同項目が７位となっており、ファーストバイヤーの方が「予算内の購入」をより重視していることが分かった。

　購入金額（土地代を除く）について聞いたところ、ファーストバイヤーでは２０００万円台が５１％（「２０００〜２５００万円」＝２７％、「２５００〜３０００万円未満」＝２４％）となった。次いで「１５００〜２０００万円未満」と「３０００〜３５００万円未満」がともに１６％で続いた。

　住宅購入の成功度満足度（１００点満点）について聞いたところ、ファーストバイヤーでは「１００点満点」が１９％、平均点が８０．７点となった。一方、二次・三次取得者層では、「１００点満点」が２２％、平均点が８３．６点となり、ファーストバイヤーの満足度が二次・三次取得者層に比べて低いことが分かった。

　住宅購入の成功度満足度が１００点に満たなかったファーストバイヤーにその理由をたずねると「間取り・プラン」が１位、次いで「収納・収納量・片づけやすさ」、「費用・価格」、「庭や車庫、外まわり」、「キッチン・浴室・洗面・トイレ」などが続いた。

　そのほか、「採用した間取り・仕様」と「本当は採用したかった間取り・仕様」について聞いたところ、ファーストバイヤーが「本当は採用したかった（のに実現しなかった）」ものでは、「屋根や庇のついたテラス、バルコニー」、「ベビーカーや三輪車、外遊びの道具などをすっきりと片づけられる外まわりの収納」、「雨の日や夜遅くに洗濯物を干せる」、「洗濯物干しや取り込み、収納までが負担なくできる間取り」などが上位にあがった。