６月の住宅ローン平均金利、固定１０年金利が上昇-ＷｈａｔｚＭｏｎｅｙ調べ

　住宅ローン比較検索サービスなどを展開するＷｈａｔｚＭｏｎｅｙ（東京都目黒区）は６月５日、独自に調査した６月実行分のローン金利状況を公開した。１０年固定金利型住宅ローンの平均金利は１．０１７％となり、前月から０．００３ポイント上昇した。基準となる１０年国債金利が４月末の０．０１５％から５月末時点で０．０５％に上昇したことで、大手銀行、ネット銀行を中心に金利が上昇。一方、いくつかの地方銀行が金利を引き下げたことで、平均金利では若干の上昇にとどまった。

１０年固定金利型 金利引き上げ行

　今後の予測では、米ＦＲＢが６月の利上げを示唆しているものの、予定通りの利上げにとどまり、日本の住宅ローン金利に与える影響も限定的となる見込みを示している。

　変動金利型の金利は、一部の銀行が競争力確保のために金利を引き下げたことで、平均金利は０．００３ポイント低下して０．９１６％となった。今後、銀行間の金利競争はもう一段進む可能性があるとしている。

　主要銀行全プランの最低金利は０．２７０％と前月から変わらなかった。比較的短期間の固定金利選択型住宅ローンを中心に低金利プランが継続している。