ＳＵＶＡＣＯ、リノベ向き既存住宅紹介を強化　不動産とリノベ会社のマッチングも

　住まいのコミュニティーサイトＳＵＶＡＣＯ（東京都港区）は、リノベーション向き中古物件探しを得意とする会社を紹介するサービスを開始した。「家づくりに適した既存物件を見つけるのが大変」という施主の要望に応えたかたちだ。

　リノベーションに適した物件探しを得意とするＳＵＶＡＣＯ登録企業は１３社（２月現在）。不動産会社として４社、リノベーション会社として９社が参加している。今後、地元不動産の登録会社を増やすことで、物件探しは地元不動産、リノベーション工事は住宅関連会社に回す仕組みを検討している。

　新サービスは、ＳＵＶＡＣＯのポータルサイトを通じて、施主がリノベーション向き不動産探しを依頼。登録会社が直接相談窓口になり物件探しを支援する。既存住宅購入およびリノベーションの工事契約が決まった場合、物件仲介料の１０％、設計料の１０％、工事費の５％を手数料としてＳＵＶＡＣＯに支払う仕組み。サイト登録料は無料。物件対象範囲は首都圏と名古屋、大阪が中心。今年は地域の不動産会社を中心に１００社の登録を目指しているという。

　ＳＵＶＡＣＯのユニークユーザー数は４０万人／月。３０代・４０代の一次取得者が中心で、やや女性が多い。「不動産に対する要望と住宅に対する要望をともに満足できるケースは少ない」と、黒木武将・ＳＵＶＡＣＯ社長は語る。

　不動産だけでは解決できない問題に対し、リノベーションをセットで考えることで住みやすい環境を提案している。すでにＳＵＶＡＣＯアドバイザーとして１０００社ほどが無料登録している。ＳＵＶＡＣＯアドバイザーの構成は建築士が９０％、工務店が１０％。