日本リビング保証 、「売買あんしんサポート」を開始

　住宅総合アフターメンテナンス事業を展開する日本リビング保証（東京都渋谷区）は４月４日、全国の不動産仲介事業者向けに中古物件の“検査・保証”をワンストップで提供する新サービス「売買あんしんサポート」を開始する。「媒介契約獲得のために、大手不動産仲介事業者と同等のサービスを導入したい」という中小事業者の声に応えて、「様々な仲介形態に対応する検査内容・保証内容の標準化」、「電子マネーによる事前決済」を行うことで実現したもの。

　同サービスでは、「建物本体」・「住宅設備」・「シロアリ」の検査および保証がワンストップで利用可能。オプションで「既存住宅売買住宅瑕疵保険」に対応した検査への変更も可能なことから、宅建業法改正への早めの対策としても検討できる。

　保証期間は「３か月・１ 年・２年」の３種類。保証料は、住宅基本設備の３か月保証（修理限度額＝１０万円）で９０００円（税別）～、戸建の建物（住宅防水部・木部の腐食・給排水管路）の３か月保証（修理限度額＝２００万円）で１万４０００円（税別）となる。

　料金決済は、全て同社の発行する決済用電子マネーで行う。サービス利用開始には有料の事業者登録が必要となるが、登録料が決済用電子マネーに還元され、検査料・保証料への利用が可能。９月末までのキャンペーン中は登録料が全額還元されることから「実質登録料無料」となる。