LIXILが設計サポートを拡充　初めてのZEHをていねいに支援　BELS取得にもまるごと対応［ＰＲ］

　国が掲げる２０２０年に新築住宅の半分をＺＥＨ（ゼロエネルギー住宅）にするという目標が迫ってきている。すでにハウスメーカーではめどを立て、積極的に高性能化を進めている。パワービルダーもＺＥＨ化に取り組み始めており、市場の標準となる日もそう遠くはない。こうした市場の変化を背景に、ＬＩＸＩＬ（東京都千代田区）は４月から、これからＺＥＨに取り組もうとするビルダー・工務店などを対象にＺＥＨ設計サポートの提供を開始。仕様策定から第三者認証「ＢＥＬＳ」の取得まで事業者の要望に合わせたメニューで、ＺＥＨ対応を支援していく。

　ＬＩＸＩＬは、高性能住宅を中心とした設計サポートサービスを２００６年にスタート。耐震等級３の設計、長期優良住宅や高断熱化などの市場の変化に合わせて、ビルダー・工務店の設計業務を支えてきた。

　今回、ＬＩＸＩＬがＺＥＨ設計に特化したサポートサービスを始めた背景には、中・小規模事業者がＺＥＨになかなか取り組めていないことがある。

　２０１６年４月に経済産業省のゼロエネルギー住宅向けの補助事業の要件のひとつとして始まった、ＺＥＨビルダー登録制度 。これまでに約５６００社の工務店・ビルダーが登録し、２０２０年までに自社で提供する新築住宅（戸建てのみ）の過半数をＺＥＨ化することを宣言している。ただ、実際に補助金を申請している事業者は２割程度。約８割の事業者は、登録はしたものの取り組めていないというのが実情だ。背景にはＺＥＨに必要な計算や書類作成の煩雑さなどがあると考えられている。

初めてのＺＥＨでもていねいに支援

　ＬＩＸＩＬのＺＥＨ設計サポートは、これからＺＥＨに取り組もうと考えている事業者にもていねいに対応するメニューを設定しているのが特徴のひとつ。一般的な設計サポートサービスは、事業者が持ち込んだプランの基準クリアの可否を判定して返すだけのものが多い。これに対しＬＩＸＩＬのサポートサービスでは、「簡易ＺＥＨ判定・アドバイス」として、ラフプラン段階の実物件や参考モデルプランなどに対し、簡易外皮計算、一次エネルギー消費量計算、ＺＥＨ判定を実施し、基準がクリアできない場合には、クリアするための仕様の変更アドバイスを盛り込んで返す。

　これまで取り組んだことがない事業者でも、アドバイスを基に自社の仕様を見直せばＺＥＨ仕様が策定できる仕組みだ。判定書は必要書類がそろってから稼働約５日でできる。