住宅ローン、取り扱い検討中の商品はリバースモーゲージが最多

　住宅金融支援機構は、民間住宅ローンを取り扱う金融機関３３０機関に対し、２０１５年度の住宅ローンの貸出実績や取り組み姿勢、営業戦略などの動向に関するアンケート調査を実施、このほどその結果を公表した。調査期間は、２０１６年９月１日～１０月３０日。回答は３０７社から得られた。なお本調査にフラット３５は含まれていない。

　新規貸出額の金利タイプ別構成比は、「変動金利型」が２０１４年度より７．１％増加して６１．８％となり、次いで「１０年固定型」の１８．２％（昨年比１．６％減）だった。

　取り扱い検討中の商品では、「リバースモーゲージ」が５７．０％と最も多かった。今回の調査で、取り扱い中の商品としてリバースモーゲージを挙げた金融機関は１０．７％にとどまっている。

　今後重視する商品は、「新築向け」が昨年度より１１．１％減少し７６．３％だったのに対し、「中古住宅向け」は５．２％増えて６３．７％、「リフォームローン」は３．８％増えて６２．３％だった。