100㎡未満一戸建て　首都圏平均5352万円　5カ月連続上昇

東京カンテイ（東京都品川区）は7月10日、主要都市における6月の新築小規模一戸建て（土地面積50㎡以上100㎡未満）の供給動向を発表した。首都圏は5カ月連続で上昇し、近畿圏は反転上昇、中部圏は反転下落した。

首都圏の新築小規模一戸建ての平均価格は、前月比0.2％増の5352万円と5カ月連続で上昇したが、上昇率は縮小した。東京都は6394万円とほぼ横ばい。神奈川県は4745万円（4.6％減）と反転下落し、前年同月比もマイナスに振れた。前月は2014年4月以降の最高価格を記録したが、上昇は続かなかった。千葉県は4350万円（0.4％増）と反転上昇し、戸数も大幅減となった前月からの反動で大きく増加した。埼玉県は4422万円（2.4％増）と反転上昇し、前年同月比もプラスに転じた。

都市別では、東京23区が7191万円（1.1％増）と2カ月連続上昇。都下は4659万円（3.2％減）と反転下落し、前年同月比もマイナスの水準が続く。都下の下落が東京都全体の価格に影響した。横浜市（4.8％減）は反転下落。川崎市（3.9％減）は連続下落し、前年同月比もマイナスに振れた。相模原市（5.8％減）は反転下落。千葉市（10.9％増）は大きく反転上昇し、4000万円台に乗せた。さいたま市（2.6％増）は反転上昇した。首都圏主要都市の平均建物面積は、さいたま市を除いて縮小した。

近畿圏は、前月比0.1％増の3926万円と反転上昇した。大阪府は3874万円（0.1％増）と反転上昇。戸数が3カ月連続減少しているが、3月に大幅増した反動とみられる。京都府も3907万円（0.5％増）と2カ月連続上昇した。一方、兵庫県は4130万円（1.5％減）と2カ月連続下落。兵庫県の連続下落が影響し、近畿圏全体ではわずかな変動にとどまった。都市別では、大阪市が4392万円（2.1％増）と反転上昇したが、平均土地・建物面積は縮小した。堺市は3654万円（4.2％減）と反転下落。神戸市は4208万円（13.9％減）と大きく反転下落し、前年同月比もマイナスとなった。京都市は4001万円（1.1％増）と2カ月連続上昇した。

中部圏は、前月比0.4％減の3700万円と反転下落。愛知県も0.7％減の3728万円と下落に転じ、戸数は4カ月連続で100戸未満となった。名古屋市は3870万円（2.4％減）と4カ月連続で下落し、前年同月比もマイナスが続く。