5月首都圏中古、成約件数6カ月ぶり減少　価格は4カ月連続上昇

東日本不動産流通機構（東日本レインズ、東京都千代田区）は6月10日、首都圏（1都3県）の5月度の不動産流通市場の動向を発表した。

首都圏の中古戸建ての成約件数は1096件（前年同月比1.4％減）で、6カ月ぶりに前年同月を下回った。東京都区部は前年比2ケタ増となり、5カ月連続で前年同月を上回ったが、その他の地域がマイナスとなった。成約価格は3864万円（同3.8％増）で、4カ月連続前年同月を上回った。横浜・川崎市と神奈川県他以外の地域で前年比プラスとなり、東京都区部は5カ月連続上昇した。土地面積（同8.7％減）は3カ月ぶりに前年同月を下回り、建物面積（同0.5％増）は2カ月ぶりに上昇した。

首都圏の中古マンションの成約件数は2845件（前年同月比3.9％増）となり、12カ月連続で前年同月を上回った。神奈川県他以外の地域が前年比で増加し、東京都区部は12カ月連続前年同月超えとなった。成約㎡単価は76.30万円（同7.5％増）で、49カ月連続で上昇。すべての地域が前年比プラスとなり、東京都区部は49カ月連続、横浜・川崎市と多摩は11カ月連続、神奈川県他は8カ月連続で前年同月を上回った。成約価格は4834万円（同5.8％増）で、48カ月連続で前年同月を上回った。専有面積は63.35㎡（同1.6％減）だった。